永嘉桥头有别墅业主占小区绿化建“后花园”?_房屋拆迁网

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永嘉桥头有别墅业主占小区绿化建“后花园”?

来源:温州晚报 时间:2020-01-02 分享至:

导读:永嘉桥头有个高档小区叫汇洲锦园,里面分为别墅(排屋)区与高楼区。12月30日,一名高楼区业主通过温州晚报新闻热线来电,称不少别墅区业主把绿化占为己有。记者前往核实。

永嘉桥头有个高档小区叫汇洲锦园,里面分为别墅(排屋)区与高楼区。12月30日,一名高楼区业主通过温州晚报新闻热线来电,称不少别墅区业主把绿化占为己有。记者前往核实。

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投诉人黄先生是高楼区的业主。他说,别墅(排屋)区侵占绿地与违章搭建的情况比较严重,“他们都圈给自己用了,我们的绿化没有了”。更令他气愤的是,一些别墅(排屋)区业主甚至拆除原有围墙,重新加建盖楼,还在外重新搭建围墙。

记者找到小区物业陈经理。他介绍,汇洲锦园于2017年交付,共有354套房,面积最小的户型也有166平方米,其中高楼共有7幢316套房,剩下的是38套别墅(排屋)。

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“我们发现有违章的是12套别墅(排屋),其实我们该阻止的也阻止了,该劝说的也劝说过他们了。”陈经理说,“我们也没办法, 我们物业是服务好这些业主,至于违章违建,我们没有执法权”。

但陈经理透露,在物业与执法部门的劝导下,已有业主自行整改了违章。

在小区里,记者看到,高层业主反映最激烈的,主要是别墅(排屋)区侵占公共绿化,还有一片有争议的土坡。

这片土坡外型规整,紧靠别墅(排屋)区围墙,土坡另一侧靠近滩涂,这一侧建有一道装饰考究的围墙,两边围墙中间的土坡面积不小。

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“这(土坡)部分其实不在小区红线范围内,有的业主把它们包进来给自己用。”陈经理介绍,那道装饰考究的围墙其实没有得到相关部门的审批,一些高楼业主认为这土坡不该由别墅(排屋)区当做“私家花园”,并认为其中还有一些公摊的绿化面积。

此事到底该如何处理?记者来到永嘉县综合行政执法局桥头综合行政执法中队。

执法人员介绍,他们正针对汇洲锦园的问题展开调查取证,他们会查明哪些地方违章、核算出面积,按照程序一步步开展工作。

他说,那块土坡被占用的问题,还牵涉到自然资源和规划局等部门,桥头镇政府已就此事开过会,等情况调查清楚后,他们会商量出一个牵头的部门来处理。

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在浙江省统一政务咨询投诉举报平台上,记者看到几条与汇洲锦园别墅(排屋)区有关的投诉。比如反映别墅(排屋)区有业主用围墙圈走60平方米绿化的,有业主占用绿化搭建了一间约100平方米的房子……

经办单位桥头综合行政执法中队一一作了回复,他们先是责令施工方停工,再是责令涉事业主在2020年1月10日前,带房产证明到中队接受调查。

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