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2021年征地拆迁,村委会有权利拆除房屋吗?违法吗?

来源:网络 时间:2021-06-28 分享至:

导读:村委会组织实施强制拆除行为,需要根据相关的证据,来确定是行政委托还是单纯的村民自治,村民的自主意愿。

在诉讼过程中,村委会自认实施拆除,不能够以其自认来作为定案的依据。所以,如果我们当事人通过证据保全或者是通过律师介入去调查取证,发现城中村改造过程中是有行政机关参与的,那么对于其实施拆除的这个行为,应当视为行政机关的授权或者是委托。这也为以后在诉讼过程中提供了一些依据。那么村委会有没有权利拆除房屋呢?

村委会组织实施强制拆除行为,需要根据相关的证据,来确定是行政委托还是单纯的村民自治,村民的自主意愿。所以说如果在收取证据过程中,发现没有收取到相应的行政机关参与的,或者是只是单纯的村民自治的,也没有相应的政策性文件,或者是行政机关盖章的一些文件,就难以推定是行政机关来强制拆除的。所以在遇到这些问题的时候,要做好证据的搜集工作,以及证据的一些保全工作,以维护我们的合法权益。

城中村改造过程中,拆迁行为不以假借村民自治的形式来进行,因为在现实中土地和房屋征收补偿法律法规框架内,基于旧城改造,城中村改造或新城镇建设,在新城镇建设是一个新生的话题,尤其是在农村里实行的新农村改造等实际的一些需要,村民会议或者是村民代表会议可以在符合相关法规的前提下,通过村民自治的方式,来决定建设项目和补偿事项。

并可以通过签订补偿协议解决补偿安置的问题,但是未经协商一致的情况下,村委会单方面采取强制拆除等方式则涉嫌违法。根据《行政强制法》以及《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,对强制搬迁合法房屋的步骤以及程序方式都有明确的规定。而村委会等自治组织是没有规定有权实施房屋拆迁和强制拆除的工作。

房屋拆除如果村委会单方面以单方自治来实施的强制拆除行为,那涉嫌到侵权,在《行政强制法》以及《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》均没有对村民村委会有权实施房屋拆除作出相应的规定,如果村委会实施了这样的强拆行为,那就是违法行为。

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