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继“一户一宅”后,农村耕地归并开始试点!

继“一户一宅”后,耕地归并再次引发社会关注,与之而来“一户一块田,小田变大田”等宣传标语出现的也越来越多。随着农村土地归并的影响力不断加大,不少农民朋友也存在着诸多疑问。

2020-12-17
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拆迁方威逼利诱,有些农民签字落入圈套

在征地拆迁的过程中,拆迁方往往利用信息不对称以及被拆迁人法律知识的欠缺,威逼、利诱被拆迁人在极不合理的协议上签字。签字后落入拆迁人的圈套,悔之晚矣。

2020-12-17
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明确了!集体土地征收新模式,成片开发村民自己说了算

2020年11月5日,自然资源部发布了关于《土地征收成片开发标准(试行)》的通知。该标准提出土地征收成片开发应当坚持新发展理念,以人为中心,注重保护耕地,注重维护农民合法权益,注重节约集约用地,注重生态环境保护,促进当地经济社会可持续发展。

2020-11-27
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宅基地房屋征收,被征收人上楼,公摊面积占百分之多少?

宅基地房屋遇到征收,法律规定的补偿的方式有货币补偿以及产权调换两种。不论是哪一种补偿方式都和房屋面积有直接关系。房屋面积如何计算?是算建筑面积还是使用面积,就直接关系到了广大被征收人的补偿权益。

2020-11-27
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街道办人员深夜出现在强拆现场,法院:未能说明合理原因,对强拆负有责任

在征收拆迁中,房屋被强拆,被拆迁人应当如何确定参与强拆的主体?在法庭上应当如何应对?如何让法院采信自己的主张?这些都是遭遇强拆时无法回避的问题。

2020-11-06
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一拆迁就变违建?村民300多平米房屋被强拆该如何维权

征收拆迁中,很多被征收人可能会遇到“违法建筑”这个提法,进而担心自己的房屋被认定违建后白白被拆掉。

2020-10-21
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个人或组织未按行政协议约定履行义务,有什么法律后果?

个人,法人或者其他组织未按行政协议约定履行义务会有什么法律后果?那么经过催告后呢,还不履行义务,行政机关就可以做出要求其与行政协议的书面决定。

2020-10-10
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必看!农村宅基地征地补偿新标准!这关乎到你的合法利益!

国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目:宅基地的补偿,社会保障补偿。

2020-09-17
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集体土地上的房屋,可参照国有土地上的房屋征收标准吗?

​满足哪2个条件,集体的宅基地都可以按照国有补偿标准?关于宅基地房屋,按照国有的补偿标准要求,有没有相关的法律依据?

2020-09-17
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“以租代征” 成规避程序惯用伎俩!这么做究竟合不合法?

在拆迁的过程中就产生了“以租代征”这种规避土地用途管理制度的现象。实质上,这种现象就是避开征收审批程序,租用集体土地进行建设。这种现象显然是违法的。

2020-09-09
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遇强拆该怎么办?有没有相关的法律法规?

在没有得到相关补偿保障的情况下,就让签字而拆除房子,这些都属于非常典型的违法强拆。针对这种违法强拆行为,国家有关部门和国土部就作出了明确的规定禁止进行违法强拆。

2020-09-03
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农村集体土地和国有土地上房屋征收,补偿竟然差30倍!

国有土地和集体土地上房屋征收有何区别?主要有三点不同,分别是:法律依据不同、征收流程不同以及补偿标准的不同。

2020-08-26
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集体土地征收的 7 大步骤,少一步就违法

征收集体土地的环节总结起来,主要分为七个步骤,分别是:发布征地公告,征询村民意见,实施实地调查与登记,发布制定“一书四方案”,张贴征地公告,征地补偿安置方案并进行公告,报批征地补偿方案。

2020-08-20
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拆迁补偿给多少才算合理?谁说了算?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》:“第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”

2020-08-06
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妄想“只手遮天”?村委会强势拆迁恐违法

村委会本应是由村民选举产生,站在村民这边为村民们发声的组织。但征地拆迁时,村委往往会极力劝说村民签字、搬迁。有些地方甚至会出现村委会组织征地拆迁事宜,代替被征收人签订征收补偿协议的情况。

2020-07-30
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